L\u2019Ing\u00e9nieur Hassan Abdelaziz, Pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration Africaine des Associations d\u2019Entrepreneurs en\u00a0 Construction (AFCCA), a d\u00e9clar\u00e9 que l\u2019augmentation du taux de change du dollar am\u00e9ricain a un impact direct sur les co\u00fbts de mise en \u0153uvre des projets de construction, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019une grande partie des intrants du secteur de la construction d\u00e9pend de mat\u00e9riaux et de composants import\u00e9s.<\/p>\n
Il a expliqu\u00e9 que les fluctuations des taux de change se refl\u00e8tent naturellement dans les prix de nombreux mat\u00e9riaux de construction, notant que certains produits fabriqu\u00e9s localement tels que le fer et le ciment d\u00e9pendent \u00e9galement en partie d’intrants de production import\u00e9s, en plus des co\u00fbts de transport et des services logistiques qui sont influenc\u00e9s par l’\u00e9volution des prix mondiaux.<\/p>\n
Il a soulign\u00e9 que les m\u00e9canismes de compensation des \u00e9carts de prix dans les contrats contractuels constituent\u00a0 un outil important pour maintenir l’\u00e9quilibre contractuel entre toutes les parties prenantes au processus contractuel, car ils permettent aux entreprises contractantes d’\u00eatre indemnis\u00e9es en cas d’augmentation des prix de certaines mati\u00e8res premi\u00e8res \u00e9ssentielles. Elle peut \u00e9galement conduire \u00e0 une diminution des valeurs contractuelles en cas de baisse des prix, notamment pour les mat\u00e9riaux li\u00e9s au march\u00e9 Mondial.<\/p>\n
Il a ajout\u00e9 que l’ampleur de l’impact varie d’un projet \u00e0 l’autre selon la nature de chaque projet, soulignant que les projets qui incluent des composants \u00e9lectrom\u00e9caniques sont plus touch\u00e9s en raison de leur plus grande d\u00e9pendance\u00a0 vis \u00e0 vis des composants import\u00e9s.<\/p>\n
Il s’attend \u00e9galement \u00e0 ce que la hausse continue du prix du dollar puisse entra\u00eener des\u00a0 augmentations\u00a0 suppl\u00e9mentaires des prix des mat\u00e9riaux de construction, qui pourraient \u00e0 leur tour se r\u00e9percuter sur les prix de l’immobilier, soulignant que l’ampleur de ces augmentations restera li\u00e9e \u00e0 l’\u00e9volution des taux de change au cours de la p\u00e9riode \u00e0 venir.<\/p>\n
Il a soulign\u00e9 l’importance du d\u00e9caissement r\u00e9gulier des cotisations des entreprises contractantes et de l’application des clauses d’indemnisations\u00a0 pour les \u00e9carts\u00a0 du prix,\u00a0\u00a0 compte tenu du r\u00f4le essentiel pour assurer la continuit\u00e9 de l’ex\u00e9cution du projet selon les calendriers sp\u00e9cifi\u00e9s et \u00e9viter tout ralentissement pouvant r\u00e9sulter de pressions financi\u00e8res sur les entreprises d’ex\u00e9cution.<\/p>\n
Il a conclu en soulignant que l’incertitude associ\u00e9e aux mouvements des taux de change pourrait inciter certains promoteurs \u00e0 r\u00e9examiner ou \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer les co\u00fbts des projets, en particulier pour les projets qui n’ont pas encore \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s.<\/p>\n
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